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[年報]2017年主流商租市場分析報告

發布時間:2018-03-04編輯:深圖金數據點擊:21次

融資租賃 分析報告 遠東租賃(HK03360) 平安租賃(601318子公司) 海通恒信租賃(600837)

根據主流商租公司的公開資料,我們選取了3家成立時間3年以上、資產規模500億以上、以政府平臺、企業等為主業(非航空、航運)的商租公司進行分析。

選取樣本包括遠東租賃(HK03360)、平安租賃(601318子公司)、海通恒信租賃(600837子公司)。

一、 資產規模

目前,遠東總資產為1543億元,平安總資產為1270億元,海通恒信總資產為490億元。

二、 利率水平

遠東2017年上半年利率水平9.98%左右,平安2017年前3季度利率水平6.82%左右,海通恒信2017年前3季度利率水平7.61%左右。

遠東、平安利率水平均在2016年隨央行下調利率有所下調,在2017年均呈現上漲區域,其中遠東平均上漲9.7%,平安平均上漲4.3%左右。海通恒信平均利率2017年有所下調,變化與市場方向不太一致,經過分析,主要原因為其重點開拓交通物流(乘用車)拉低了平均利率。

三、 取得資金能力

3年期非公開發行利率水平,遠東6.3%,平安6.1%,海通恒信5.8%,均較2017年年中出現10%以上的漲幅,且隨時間后移利率越來越高,充分驗證了資金市場趨緊的態勢。
四、市場
建議

通過對3家商租領軍集團的簡單分析,我們認為對于商租公司,在目前的市場狀況下,應該多渠道開拓資金來源,可以適當提高項目收益率。

對于企業等資金融入方來說,在商租等資金方融資利率越來越高的背景下,應該未雨綢繆,提前儲備過冬資金,不要計較一城一池的得失。

(本報告根據公開資料整理,可能存在部分誤差。如需引用,請注明出處)

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